谨记五大诀窍 理性购买学区房
来源:南国城报 2011-07-29 22:39:31
自住和投资区别对待
选购学区房,自住和投资大有不同。用于自住的,考虑的首要因素是居住的舒适性。包括出行的便捷性、周边生活、商业配套等,还要考虑小区居民的整体素质,以及房屋所在位置、楼层、朝向和户型等。
用于投资的,在子女报户口等教育问题解决后,一般都会将房子出租,建议买面积小总价低的房子,投资成本低,也易于出租。
选环境
考虑孩子成长的连贯性
“学区房只是必要条件,不是充分条件。买了学区房不能保证进名校,但不买肯定进不了。”购房者韦女士告诉记者,她花高价买了一套房,就是为了能让小孩上名校。“周边小中学都齐了,小孩上小学有着落了,初中也能顺利解决。”
工作人员表示,买学区房,选购那些小学、中学能同时兼顾的区域更合算,建议购房者在考察之时,不仅是考察物业地址与小学片区之间的关系,同时还要考虑与之对口的中学。
正心态
适合孩子的学校才是最好的
学生学习的好坏并不完全取决于师资力量以及名校配备设施,关键还是要看孩子本身的学习态度和学习方法。不要过于刻意为一个学区房而大动干戈,如果花大价钱买了学区房,最后却进不了某所小学也用不着捶胸顿足。
有关负责人指出,给孩子选择好学校没有错,但不能忽略孩子的个性特点,适合孩子成长的学校对于孩子来说才是最好的学校。比如,孩子对音乐、美术兴趣浓厚,可以考虑就读以艺术教育见长的学校。教育风格比较严厉的学校,则比较适合乖巧、听话的孩子。
正如教育界人士所说,基础教育阶段教育均衡问题现已取得进步,读A小学和读B小学不一定会有本质区别。